10 Tips to Sell Your Property

  1. First Impressions are Important When a prospective buyer comes to visit your home, the first thing they will see is your front door! Ensure that it is freshly painted and clean. Also, be sure that your lawn and landscaping are trimmed and well manicured, and that your yard is free of debris and leaves. In winter, be certain to remove ice and snow from walkways and steps.
  2. What you Show is What you Get Faded paint on walls and worn woodwork significantly reduce the appeal of your home. Why try to sell a prospect what your home could look like… when you can show them! By investing a reasonable amount in redecorating, like wallpaper in the kitchen or bathroom, you will obtain a quicker sale and at a higher price.
  3. Be Meticulous The fine detail is what stands out from the general aspect of a property. Take the time needed to verify the functionality of doors, windows and drawers, and do some repairs, if necessary.
  4. From Top to Bottom Display your attic, basement and other utility space (including crawl spaces) by removing all unnecessary items. A coat of paint can do wonders if your basement is dark and dreary.
  5. Big Closets Make them look bigger by having those neat and well organized to show that your home has ample closet space.
  6. Bathrooms Sell Homes Make these rooms sparkle! Check and repair any damaged or discoloured caulking in the bathtubs and showers, and be sure that the towels and area rugs have been freshly cleaned.
  7. Shine On Your home’s lighting can be a “welcome” sign to that prospective buyer! Turn on all of your outside and inside lights when showing your home at night. A buyer will feel a warming glow as a result!
  8. Music Soothes the Savage Beast But not the potential buyer. When showing your home, turn off the radio or television. Let your RE/MAX Broker and buyer talk freely and not be distracted. Be courteous and friendly, but don’t try to “force” conversation with a potential buyer. Remember, a buyer is there to inspect and visit your home.
  9. Keep Your Pet Safe A dog is “man’s best friend”, but not when showing your home. Keep all pets out of the way and not underfoot.
  10. Stay in the Background Your RE/MAX Broker knows the buyer’s needs and desires and can better emphasize the virtues of your home when you’re not “tagging along”. If there are any questions, he will call you. Trying to sell the prospective purchaser any of the furniture or furnishings you’re not taking with you, before they’ve purchased your home, can often lose the sale… so “settle back” while your RE/MAX Broker shows your home.

Make the Right Decision

Call your RE/MAX Broker before making any decisions concerning the sale of you home. His or her vast real estate knowledge will make selling your home a pleasant and stress-free experience. Your RE/MAX Broker is at your service so call our agency to make an appointment!

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10 conseils pour vendre votre propriété

  1. Faire bonne impression La première impression des visiteurs est cruciale. Souvent, tout se joue dès qu’ils aperçoivent l’entrée principale de la maison. Assurez-vous que tout est propre et en bon état, y compris la pelouse et l’aménagement paysager. Retirez les feuilles mortes et dissimulez les déchets. S’il a neigé, déblayez les escaliers et l’entrée.
  2. Procéder à quelques retouches Retoucher la peinture, remplacer le papier peint endommagé, colmater les fissures apparentes et réparer les carreaux brisés donnera à votre maison un aspect nouveau.
  3. Être minutieux Ce sont les plus fins détails qui témoignent de l’aspect général d’une propriété. Prenez le temps de bien vérifier le fonctionnement des portes, tiroirs et fenêtres. Procédez à quelques réparations, s’il y a lieu.
  4. Valoriser sous-sol et grenier Le grenier, le sous-sol et les autres espaces de rangement ne doivent surtout pas être négligés. Éclairez le tout et n’hésitez pas à appliquer une couche de peinture si nécessaire.
  5. Ranger les armoires Vous gagnez à mettre de l’ordre dans les armoires : les acheteurs potentiels recherchent des espaces de rangement vastes et commodes.
  6. Privilégier salle de bains et cuisine Ces pièces influencent grandement la décision de l’acheteur. Nettoyez la robinetterie, calfeutrez les fissures, lavez les serviettes et la lingerie, libérez les comptoirs. Tout doit briller de propreté !
  7. Bien éclairer la maison Lors des visites en soirée, laissez toutes les lumières extérieures et intérieures allumées, et remplacez les ampoules au besoin. La maison paraîtra plus chaleureuse et accueillante.
  8. Éliminer toute source de distraction Votre courtier RE/MAX et l’acheteur potentiel doivent pouvoir discuter calmement si vous souhaitez obtenir les meilleurs résultats possibles. Baissez le volume de vos appareils et éteignez le téléviseur. Soyez accueillant et attentif, mais évitez de distraire les visiteurs, qui sont des acheteurs potentiels. Le courtier se chargera de diriger la visite.
  9. Éloigner les animaux Les animaux sont les meilleurs amis de l’homme. Néanmoins, tenez-les à distance : certaines personnes les redoutent ou y sont allergiques; elles risquent d’écourter leur visite en leur présence.
  10. Demeurer discret Votre courtier RE/MAX connaît les besoins et désirs des visiteurs; il saura leur présenter tous les avantages qu’offre votre maison. Si vous désirez lui poser certaines questions, évitez de le faire pendant les visites. Il faut faire preuve de patience si vous désirez vendre vos meubles et accessoires à un visiteur. Avisez votre courtier RE/MAX de vos intentions; il interviendra au moment approprié.

Prendre des décisions éclairées

Avant de prendre des décisions importantes quant à la vente de votre maison, il est préférable de consulter votre courtier RE/MAX. Il possède une vaste expérience quant à la mise en marché de propriétés, qu’il se fera un plaisir de mettre à votre service.

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